Conditions de vente
Dont prix de vente : 619 048 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 952 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06300)
NICE MONT ALBAN - Dans une résidence de standing : A VENDRE SURFACE AU SOL TOTALE de 99.42 m² pour ce grand deux pièces traversant en dernier étage avec terrasse au Sud de 31 m² donnant sur le séjour et la chambre, terrasse au Nord de 16 m² donnant sur la cuisine.
Vous profiterez d'une magnifique vue panoramique : mer, ville, collines et côté Nord la vue donne sur le parc de la résidence. Cuisine et salle de bains sont à rafraîchir. Ce bien est vendu avec une cave et un garage.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 52.42 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06053-158 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
394 kWh/m2.an
86 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
86 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1520 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4000 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | TABONI |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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