Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 250 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06100)
Nice Auguste Raynaud - A VENDRE en septième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un appartement composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec véranda (5.15 m²), un séjour, une chambre. Les 3 pièces principales donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur les collines Ouest. une salle de douches/WC, un placard. Le tout est en bon état, lumineux, les baies vitrées sont équipées de double vitrage, volets roulants et store sur la terrasse. Une cave complète ce bien. INFORMATION IMPORTANTE : Le changement de la chaudière fioul est en cours contre une nouvelle chaudière GAZ (rien à payer) ce qui changera forcément l'état du DPE. + climatisation.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51.7 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06053-156 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
322 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1810 € et 2520 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1900 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | SOGEAIC 455 Promenade des Anglais 06201 NICE CEDEX |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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