Conditions de vente
Dont prix de vente : 357 143 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 857 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
NICE PARC IMPERIAL : A VENDRE dans une résidence de bon standing, un appartement de 3 pièces aux beaux volumes (89 m²), parfaitement entretenu. Il est traversant N/S, lumineux. Toutes les pièces principales donnent sur balcon (15.50 m²) et sont très agréables avec de grandes portes fenêtres. Une grande entrée accueille des placards et un dressing sur mesure et permet une circulation fluide. 2 belles chambres de plus de 15 m² donnent côté jardins. La cuisine indépendante peut facilement si vous le souhaitez s'ouvrir sur le séjour et ainsi créer une pièce à vivre de plus de 31 m². Une salle de bains/WC est complétée par des WC indépendants pour plus de confort. Vous disposerez d'une cave en sous-sol. Stationnement (au Parking du Parc Impérial) et bus sont à moins de 2 minutes. L'accès à la voie rapide est à moins de 5 minutes (sans aucune nuisance). A VOIR RAPIDEMENT
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | 06053-155 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
204 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1510 € et 2100 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2592 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cabinet M.J.M NICE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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