Conditions de vente
Dont prix de vente : 542 308 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 692 € (4.0%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
NICE BASE GEORGE V. Dans une résidence recherchée donnant également sur Caravadossi. A VENDRE : A moins de 5 minutes à pieds de la Libération. Dans la verdure, au calme, sans vis-à-vis. Grand appartement bénéficiant d'une terrasse de 10m² avec accès au jardin privatif de 70 m². Cet appartement de trois pièces vous séduira par ses volumes, de grandes ouvertures sur la végétation. Vous oublierez que vous êtes en centre ville ! Le bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage avec mezzanine . Rafraichissement à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79.59 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06053-152 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
119 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1070 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3624 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 83 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Crouzet & Breil NICE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0492478020
Contacter par email