Conditions de vente
Dont prix de vente : 519 231 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 769 € (4.0%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
NICE BAS GEORGE V. ***BAISSE DE PRIX*** pour ce grand 3 pièces de 80m² dans une résidence de standing, au calme, très lumineux, sans vis à vis disposant d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 70m². Le bien nécessite des travaux afin de le mettre au goût du jour. Les volumes permettent de le transformer en 4 pièces. A moins de 5 minutes à pieds de la Libération. Vous oublierez que vous êtes en centre ville ! Le bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage avec mezzanine .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79.59 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06053-152 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
119 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1070 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3624 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 83 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Crouzet & Breil NICE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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