Conditions de vente
Dont prix de vente : 806 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 40 300 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
NICE LIBERATION - RARE A LA VENTE : 6ème et dernier étage dans l'immeuble grand bourgeois le plus emblématique du quartier : A VENDRE un appartement de 106m², Traversant N/S, avec terrasse côté Nord de 28.86 m² et vue dégagée sur les collines et côté Sud terrasse de 25.15 m² donnant sur le très beau parc de la résidence. Une belle et grande cuisine de 19 m². Cet appartement de 4 pièces et actuellement configuré avec 2 grandes chambres et un double séjour. Toutes les pièces principales donnent sur terrasse. L'appartement est en bon état avec de beaux parquets. A voir sans tarder
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106.81 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06053-149 |
| Date de mise à jour | 21/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
324 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2820 € et 3860 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4005 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cabinet Brustel NICE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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