Conditions de vente
Dont prix de vente : 371 429 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 571 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
NICE PARC IMPERIAL - Grand appartement de 3 pièces en parfait état. Traversant N/S, balcon sur toutes les pièces principales. Une entrée "en étoile" permet une circulation fluide. Grand séjour, cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour . Deux grandes chambres au calme donnant sur la végétation des jardins voisins. Une salle de bains avec WC et pour plus de confort un WC indépendant. L'appartement est parfaitement entretenu avec de beaux parquets d'origine, du marbre dans l'entrée, des placards de rangement, un dressing sur mesure. Le plus... une belle cave en sous-sol. Possibilité stationnement à 2 minutes dans le nouveau parking du Parc Impérial.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 88.64 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | 06053-147 |
| Date de mise à jour | 09/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
204 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1510 € et 2100 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2588 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cabinet M.J.M Nice |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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